Чжэнчжоу Мобильное здание

Что такое коммерческое здание из стальных конструкций?

Коммерческое здание со стальными конструкциями — это здание, предназначенное для коммерческих целей (например, розничная торговля, офисы, производство, склад), в котором основной несущий каркас выполнен из сборной конструкционной стали. Вместо традиционных деревянных каркасов или железобетона стальные колонны, балки и фермы поддерживают перекрытия, крышу и стены.
Такие здания часто называют сборными металлическими зданиями (БМЗ), когда компоненты проектируются и изготавливаются вне строительной площадки одним производителем, а затем доставляются на строительную площадку для сборки. Однако этот термин также включает в себя индивидуальные стальные конструкции, спроектированные архитектором.

Проекты коммерческих зданий из стальных конструкций

Местоположение проекта: Новый район Чжэндун, центральный деловой район

Назначение здания: Производственное здание

Площадь: 8748 м²

Расход стали: 860 т

Дата начала: 03.2006

Дата завершения: 02.2007

Конструкция завода и особенности проекта: Каркасная сталежелезобетонная композитная конструкция

Проблемы проекта и пути их решения: Впервые наша компания передала на субподряд жёсткую бетонную конструкцию. Каркас шины был изготовлен для решения проблемы деформации поперечных швов; шаблон для сверления использовался для решения проблемы перфорации; производитель направил сертифицированных сварщиков для выполнения сварочных работ на объекте, чтобы решить проблему недостаточной квалификации сварщиков для выполнения проварных швов.

Ключевые преимущества: Почему стоит выбрать сталь?

Сталь стала доминирующим материалом в коммерческом строительстве по нескольким веским причинам:

Долговечность и прочность: Сталь обладает одним из самых высоких показателей прочности на единицу веса среди всех строительных материалов. Она выдерживает сильные ветры, снеговые нагрузки, сейсмическую активность и устойчива к таким вредителям, как термиты, и гниению.

Скорость строительства: Поскольку компоненты изготавливаются заранее в контролируемых заводских условиях, строительство на месте в основном сводится к сборке. Это значительно сокращает сроки строительства, что приводит к более раннему заселению здания и более быстрой окупаемости инвестиций.

Экономическая эффективность: Несмотря на колебания цен на сталь, общая стоимость проекта часто ниже благодаря сокращению трудозатрат, уменьшению отходов материалов и сокращению сроков строительства. Также часто возможны более легкие фундаменты, что позволяет экономить на бетоне.

Прочность стали позволяет возводить очень длинные пролеты без необходимости использования внутренних опорных колонн. Это создает обширные, открытые и свободные от колонн внутренние пространства, что идеально подходит для складов, производственных предприятий, розничных магазинов и спортивных сооружений.

Гибкость проектирования и эстетика: Современные стальные здания — это не просто «металлические коробки». Для их проектирования можно использовать широкий спектр архитектурных отделок, включая стекло, кирпичный шпон, камень, штукатурку (EIFS) и изоляционные металлические панели. Это позволяет им гармонично вписаться в любой стиль интерьера, от индустриального до ультрасовременного.

Устойчивость: Сталь — самый перерабатываемый материал в мире. Большая часть используемой сегодня конструкционной стали содержит высокий процент переработанных материалов, и вся конструкция на 100% пригодна для вторичной переработки по окончании срока службы.

Низкие эксплуатационные расходы: Стальные конструкции покрыты высокоэффективными покрытиями, устойчивыми к ржавчине, коррозии и выцветанию, что обеспечивает снижение затрат на долгосрочное обслуживание по сравнению с другими материалами.

Распространенные области применения коммерческих стальных зданий

Универсальность стали делает её подходящей для широкого спектра коммерческих целей:

Склады и распределительные центры: потребность в больших открытых площадях делает сталь идеальным выбором.

Розничные магазины и торговые центры: конструкция со свободными пролётами обеспечивает гибкую планировку этажей и лёгкую перепланировку.

Офисные здания: от малоэтажных пригородных офисов до многоэтажных корпоративных штаб-квартир.

Производственные и промышленные предприятия: идеально подходят для размещения тяжёлой техники и организации сложных рабочих процессов.

Автосалоны и ремонтные мастерские: предоставляют большие сервисные отсеки и выставочные залы.

Склады самообслуживания: экономичный и быстрый способ строительства многосекционных складских комплексов.

Рекреационные сооружения: спортзалы, крытые спортивные арены и ледовые катки.

Ангары для самолётов: единственное практичное решение для больших свободных пролётов.

Пивоварни и винодельни: Открытые пространства идеально подходят для размещения производственного оборудования и дегустационных залов.

Ключевые компоненты здания со стальной конструкцией

Основной каркас: Это основной «скелет» здания. Он состоит из больших колонн двутаврового сечения и стропил, которые скрепляются болтами, образуя жёсткие рамы. Эти

рамы несут основную нагрузку здания.

Вторичный каркас: Сюда входят такие компоненты, как прогоны (расположенные горизонтально вдоль стен) и прогоны (расположенные горизонтально по крыше). Они располагаются между основными каркасами и поддерживают обшивку стен и крыши.

Распорки: Стержни, тросы или стальные уголки используются для обеспечения боковой поддержки, противодействуя ветровым и сейсмическим нагрузкам, обеспечивая устойчивость здания.

Кровля и облицовка стен: Это наружные панели, ограждающие здание. Наиболее распространённым типом является однослойный металлический лист, но более совершенными являются изоляционные

металлические панели (ИМП) популярны благодаря своей высокой энергоэффективности и эстетическому виду.

Фундамент: Стальные здания обычно строятся на фундаменте из бетонных плит на грунте со столбами или опорами под колоннами основного каркаса для крепления конструкции к грунту.

Процесс строительства (пошагово)

Проектирование и инжиниринг: Процесс начинается с работы архитектора и инженера-строителя. Они проектируют здание в соответствии с потребностями клиента, местными строительными нормами и требованиями к нагрузкам (ветровой, снеговой, сейсмической). Для PEMB эти спецификации направляются инженерной группе производителя.

Получение разрешений: Технические чертежи передаются на утверждение в местные строительные органы.

Изготовление: После утверждения стальные компоненты точно разрезаются, свариваются, сверлятся и окрашиваются на заводе. Этот процесс, выполняемый вне строительной площадки, обеспечивает высокое качество и точность.

Фундаментные работы: Во время изготовления стальных конструкций подготавливается площадка и заливается бетонный фундамент. Анкерные болты точно устанавливаются в бетон для соединения со стальными колоннами.

Доставка и монтаж: Стальные компоненты доставляются на площадку. Специализированная бригада с помощью кранов и подъемников начинает монтаж основного каркаса, затем вспомогательного каркаса, распорок и, наконец, кровли и облицовки стен.

Внутренняя отделка: После того, как каркас здания будет закрыт и защищен от атмосферных воздействий, к работе придут субподрядчики (электрики, сантехники, специалисты по отоплению, вентиляции и кондиционированию воздуха, специалисты по гипсокартону) для завершения внутренней отделки.

Факторы стоимости, которые следует учитывать

Стоимость коммерческого стального здания — это не просто цифра за квадратный фут. На неё влияют:

Размер здания: В больших зданиях стоимость за квадратный фут, как правило, ниже.

Сложность конструкции: Простая прямоугольная «коробка» гораздо дешевле сложной многоэтажной конструкции неправильной формы.

Географическое положение: Стоимость местной рабочей силы, расстояния доставки и требования нормативов (например, сильный снегопад или ветровая нагрузка) существенно влияют на цену.

Отделка и аксессуары: Тип облицовки, изоляции (коэффициент сопротивления тепловому излучению), выбранные двери, окна и архитектурные детали влияют на окончательную стоимость.

Текущая ситуация на рынке стали: Сталь — это товар, и её цена колеблется в зависимости от мирового спроса и предложения.

Современные тенденции и инновации

Гибридные конструкции: сочетание стальных каркасов с другими материалами, такими как клееная древесина (CLT) или сборный железобетон, для достижения определенных эстетических или эксплуатационных целей.

Усовершенствованная изоляция: использование изолированных металлических панелей (IMP) и систем непрерывной изоляции значительно повышает энергоэффективность, снижая долгосрочные эксплуатационные расходы.

Информационное моделирование зданий (BIM): программное обеспечение для 3D-моделирования позволяет точно проектировать и выявлять несоответствия до начала производства, минимизируя ошибки и отходы.

Архитектурная выразительность: архитекторы расширяют границы внешнего вида стальных зданий, используя сложную геометрию, обширное остекление и высококачественную отделку.

Коммерческие здания со стальными конструкциями предлагают непревзойденное сочетание скорости, прочности, гибкости и долгосрочной ценности. Эффективность проектирования и строительства делает их идеальным выбором для широкого спектра бизнес-приложений. Для любого конкретного проекта первым и решающим шагом является консультация с опытным архитектором, инженером-строителем и надежным производителем стальных зданий, чтобы воплотить вашу идею в долговечную и функциональную реальность.